グエルスクエア八王子

  • 東京都八王子市横山町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

64.0
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
3,199万円
48.3万円/㎡
相場
3,688万円
55.7万円/㎡
2,640
3,339
4,038
4,737
AI査定結果
推定相場価格
3,688万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,339万円〜4,038万円
50.4万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
グエルスクエア八王子
3,199万円（48.3万円/㎡）/ 3階 / 66.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,199万円48.3万円3階 66.26㎡ 2LDK北
2025/11/043,390万円51.2万円3階 66.26㎡ 2LDK北
2025/08/303,490万円52.7万円3階 66.26㎡ 2LDK北
2025/07/283,680万円55.5万円3階 66.26㎡ 2LDK北
2025/07/083,890万円58.7万円3階 66.26㎡ 2LDK北
2024/09/072,780万円50.1万円7階 55.5㎡ 2LDK南
2024/04/212,980万円53.7万円7階 55.5㎡ 2LDK南
2024/02/202,980万円53.6万円10階 55.55㎡ 2LDK南
2024/02/182,950万円53.5万円11階 55.09㎡ 2LDK西
2023/12/272,790万円50.6万円11階 55.09㎡ 2LDK西
2023/11/252,990万円54.3万円11階 55.09㎡ 2LDK西
2023/08/283,090万円56.1万円11階 55.09㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04グエルスクエア八王子
八王子市横山町
八王子駅7分 3,199万円48.3万円66.26㎡2LDK3階 / 14階建 北2001年61戸SRC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/08/08ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅3分 1,880万円36.6万円51.33㎡2LDK1階 / 8階建 東1999年21戸RC
2024/02/03マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,899万円37.0万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/04/20マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,820万円37.9万円74.4㎡3LDK+S7階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2025/11/19グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 3,490万円44.7万円78㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年93戸RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/12/17ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK1階 / 11階建 南東1998年48戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積56.26㎡〜76.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グエルスクエア八王子
所在地東京都八王子市横山町
交通中央線八王子駅徒歩7分
築年月2001年
階数14階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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